Как определить правильную цену на вашу недвижимость

1. Изучите общий рынок
Потратьте время на изучение текущих рыночных отчетов и сегодняшних тенденций, а также проверьте свои собственные выводы, предложив нам - или другим - дать вам прямую оценку ваших возможностей и понимания рынка.

«Послушайте нашу команду по обслуживанию поставщиков - вместе мы выполнили более 20 000 встреч, что является своего рода бесценным опытом и необходимой вам помощью»

2. Знайте свой район
Внимательно посмотрите в Интернете, что есть в вашем типе недвижимости. Поговорите со своим сообществом и соседями о ценах на аналогичные объекты недвижимости, которые были проданы. Узнайте, что сделает вас действительно конкурентоспособными по цене.

«Мы знаем, по какой цене продается недвижимость, поэтому, пожалуйста, не стреляйте в посыльного, который дает вам честную оценку»

3. Поставьте себя на место покупателя.
Спросите себя: действительно ли ваша цена открывает хорошие перспективы для будущего покупателя? Ваш дом выделяется на фоне всего остального? Имеет ли ваш агент доступ и обслуживает тот тип покупателя, который купит ваш дом?

«Всегда демонстрируйте свой дом в лучшем виде, делайте его привлекательным во всех отношениях и используйте все преимущества - все в упаковке»

4. Знайте все свои затраты
Примите во внимание (заранее), какими будут ваши расходы после того, как все налоги, сборы и расходы будут оплачены из средств, предоставленных вашим покупателем. Просмотрите согласованную цену продажи как общую сумму, а затем точно поймите, какой будет ваша чистая прибыль.

«Ваша реальная продажная цена намного важнее, чем запрашиваемая цена вашего соседа»

5. Не продавайте, если вы недовольны
Или, если вам не нужно… Взвесьте все «за» и «против» удержания: вы получите больше… можете ли вы получить меньше? Каковы ваши текущие текущие расходы в месяц? Установите цену, которая работает для вас, и позвольте нам работать над этим.

«Слушайте все предложения, потому что вы не знаете, когда появится еще одно»